優先順位第1位は「自由に生きる」こと
私の人生において、「自由に生きる」こと。何者にも縛られず、自由に生きることこそが、私の人生の優先順位における第1位です。
他者に縛られず、権力に縛られず、やりたいことを、やりたい時に、やりたいだけやる。これが私の人生で一番の幸せであり、喜びです。これを追求するためには稼ぎがなければいけませんし、先立つものがなければなりません。
ただ、ある程度の資産とベーシックインカムはできましたので、あとは金銭のみを追いかけることなく人生を楽しむだけです。
決して全く働きたくないというわけではありません。やりたいことの中に経済活動があり、ビジネスがあります。ビジネスを通じてお金を稼ぐこと、それ自体も私のやりたいことです。
自分が自由にアレンジし、考え、狙って仕掛け、その結果として人の役に立ち、求められ、その対価としてお金を稼ぐ。この循環を作る仕組みづくりもまた、私にとっての楽しみであり、生き甲斐なのです。
過去の反省と「時流」への意識
自由に生きたいとは思いますが、働きたくないわけではありません。この先あと何十年生きられるかは分かりませんが、やれるところまではやっていきたいし、楽しんでいきたい。「時流」に乗っていきたいと思っています。これまでのオールドビジネスに固執するのではなく、時流を捉えたビジネスに取り組んでいきます。
過去を振り返ると、私は一点集中のビジネスで盛り返したこともありましたが、肝心な「旬」の時期を逃し、これからやろうと思った時には時流に潰される、ということが多々ありました。「環境のせいにするな！それも含めて自分の経営センス！」ではあるのですが。
具体例を挙げるなら、建築業です。資材高騰や人手不足が続き、職人が減ってしまいました。仕事を受注しても、施工する能力（完工能力）が足りず、納期が読めない、人が集まらないという状況でした。
収益不動産に関してもそうです。2012年頃から相場は上がってきていましたが、創業したてで力がなかった私はその波に乗れませんでした。ようやく買う体力がつき、「よし、これから買い進めるぞ」とアクセルを踏もうとしたタイミングで、「かぼちゃの馬車事件」や「スルガショック」が起き、融資が閉まりました。物件価格もピークに達し、「今からは下落するぞ」という世間の波にも流され、参入するタイミングを逸してしまいました。
また、別事業をスタートさせるべく、そちらへ舵を切ろうとした矢先に、今度はその業界をクラッシュさせる「新法」が施行されたりもしました。「あぁ、なんでこう、やることなすこと時流の波に乗れていないのかな」と思うようなことがたくさんあったのです。
迷走を経てAIという武器を手にする
起業家が新サービスを考えたとき、10回チャレンジして当たるのは1個か2個みたいな話がありますが、それを体感してきた10年間でした。
しかし、今回は違います。AIを駆使し、技術の進歩が私の苦手分野を克服させてくれています。記事の作成や構成、ケバ取りといった作業はAIに任せ、自分は得意なアウトプットに集中できています。こうして話すこと、頭の中をアウトプットする練習を習慣化できたこと、そしてそれを記事化し、X（旧Twitter）やYouTubeなどに投稿していくことが今、とても面白いと感じています。
もちろんAIという武器を手に入れたのはみんな同じです。今皆等しくチャンスを手にしています。だけどこのAIを仕事に取り入れて主体的に動いている人間は少ないでしょう。新NISAという老後の貯金にバグを起こすサービスがあるのに利用していないひとが多いのと同じ理屈です。
いち早く満額を入れることに気づき、月30万円、年間マックス360万円全体の枠1800万円を最速で埋めることで、老後資金の不安は解消されます。私は46歳で1,800万の入金が完了します。AIもNISAも、時流に乗っていけば想像もできないようなところに行ける気がしています。
無形資産を積み上げビジネスを大きくする
AIを駆使して自分が苦手なアウトプットを任せ、自身の知見をアウトプットし、その情報をYoutubeやX,ブログなどに積み上げていけば、それは必ず資産になります。
あとは、この「ラボ」での活動を通じてキャッシュフローを生み出し、それを広告費や運営費に再投資して、必要最低限の暮らしを守りながら、さらに投資を繰り返してビジネスを大きくしていきます。
もう収益物件の売買仲介などは必要ありません。今あるものを入れ替えていくだけで十分です。物件価格が高い今、無理に買い足したり再販したりすることに力を入れるのではなく、間違いなく時流であり、今後積み上がって資産となるであろう記事や音声データの蓄積に時間を使います。
それらをアウトプットして「ラボ」にし、上がった収益は全て広告費などの運営費に回して雪だるまを大きくしていく。これが今、私がやるべきことです。これらは全て、ブログやYouTubeと同様に私の資産になります。不動産とはまた違った形の資産です。BSにはのらない無形資産です。
必要としてくれる人への「ギブ」と盤石な基盤
私のスタンスを貫けば、アンチもできる一方で「私のことが好きだ」と言ってくれる人も必ず現れます。その人たちにしっかりと向き合えばいいのです。
全ての人に気に入られようとは思っていません。必要と思ってくれる方だけでいいのです。問い合わせが数多く来たところで、一つ一つに対応できずにクオリティが下がり、自分が嫌になってしまっては意味がありません。それなら、自分のことを気に入ってくれた人にギブをして、つながりを深めていく。
私にはベーシックインカムとしての資産があり、スキルもあります。食っていくことはできます。今やろうとしている積み上げ、スキルはどこにいてもできます。パソコン1台あればできることであり、何ら案ずることはありません。
人生の後半戦で実現させる景色
銀行での知見、建築、不動産経営、そして自らリスクを取って物件を買い進めてきた20年分の経験値。 これからは、このラボという新しい場所で、受講生の皆さんと共に学び、共に豊かになり、最高の人生後半戦を走り抜けたいと思っています。これが私の人生の後半戦でやりたいことであり、必ず実現させていきます。
と、いうことで新年の抱負でした！
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